
最近的半年,国人真是扬眉吐气!
这份高涨的自信主要源于三个方面:
游戏界的重磅3A大作《黑神话悟空》,以其惊艳的表现震撼众人;
AI 领域的黑马 Deepseek,一路披荆斩棘,带来诸多惊喜;
还有动画电影界的 “顶流”《哪吒 2》。
但是这次哪吒不闹海,改 “闹” 房地产了!

看看灯塔专业版的实时数据,这全球票房可谓是一路狂飙,冲破149亿元大关,朝着全球影视票房榜第5名发起冲击!
149亿什么概念?
够买下5个漫威总部大楼,能请全国观众连吃7天火锅,连起来能绕地球三圈半的票房。
当影迷们怀揣着热情,兴奋地掏出钱包涌入影院,宣称自己也算参与了“百亿项目”时,
咱们吒儿的发行方光线传媒(300251.SZ)宣布给“吒儿”置办了一个“五星级家”!
位于北京奥运村区域的奥林NEO,国际LEED金级认证的写字楼。

瞧见没?
就连 “哪吒” 赚得盆满钵满后,首要之举便是购置房产。
广大影迷们一次又一次走进影院贡献票房,这些钱最终如涓涓细流,悄然汇聚进了北京楼市之中。
并且,从他们果断出手买房的举动来看,显然是认为这房子未来升值潜力巨大,足见对北京楼市信心十足。

今年1月29日上映后,《哪吒2》票房一路猛涨。
截至3月11日,票房达149.15亿元,在全球影史票房榜排第6,距第5名仅差约1亿元。
作为主投方,光线传媒能分多少钱备受关注。
此前公告显示,截至2025年2月4日,《哪吒2》票房收入(含服务费)约48.40亿元,
公司从中获得的营业收入在9.5亿元至10.10亿元区间。
按此比例估算,149.15亿元票房能让光线传媒获得29.3亿至31亿元营业收入。
光线传媒购置这栋写字楼时,先支付了2.45亿元作为首付款,该款项占比约20%。
对于这个比例,那些身负房贷压力的上班族们可再熟悉不过了,这与当下北京首套房房贷的首付比例几乎一致。
一边是声名远扬的上市公司,一边是每日奔波忙碌的普通打工人,在买房支付首付这件事上,
所面临的条件竟如此相似,真可谓在购房首付标准面前,大家都被 “平等对待” 。

据悉,北京奥林NEO项目原身为家和超市,是从空置5年的老旧商超改造为高品质独栋办公楼。
建筑坐落于北京市热门商务圈亚奥与望京两大产业聚集地之间的核心地带,介于四环与五环之间,紧邻地铁换乘站。

建筑包括地上五层至地下一层,约2.8万㎡,场地外围停车数量充足。

值得一提的是北京亚奥板块写字楼单价4.5万-6万/㎡,而光线传媒花12.2亿买下的2.85万㎡奥林NEO大楼,均价仅4.28万/㎡。

“未来随着区域发展,资产价值有望进一步提升。”
光线传媒似乎在向投资者传递一种安心信号:
这笔买楼的资金花得合情合理,各位不必担忧。
其给出的理由是,购置的办公楼性价比极高,当下正值楼市触底反弹的绝佳抄底时机。
此时买入,房产未来增值空间巨大,放在手里就是稳赚不赔的优质资产。
原来,光线传媒借助投资《哪吒 2》大获成功赚得盆满钵满,如今打算把这笔资金再度投入房地产领域,
试图在楼市分一杯羹,开拓全新的盈利版图。
房地产,向来都充当着经济的 “蓄水池” 角色 。
哪怕是在影视世界里掀起惊涛骇浪的“吒儿”,兜兜转转,最终的落点竟也和买楼挂钩 。
实际上,电影之中早有巧妙伏笔暗藏:
角色历经重重过关考核,成功得道成仙后,不就入驻了那高高在上、气势恢宏的玉虚宫吗 ?
这冥冥之中,似乎也隐喻着现实世界里,人们事业有成后购置房产,开启新的生活篇章 。