今年政府工作报告提出,“稳住楼市股市”“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。
3月9日,在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上,住房城乡建设部部长倪虹介绍,去年四季度新建商品房的销售面积和销售额实现正增长,今年1、2月份以来,房地产市场保持止跌回稳积极势头。
01 |上海大平层--上海康城 7折上拍
2025年4月2日,上海闵行区上海康城即将开拍,项目处于莘闵别墅区附近,属于闵行核心地段,本次上拍标的市值516万,市场单价3.4万每平米,上拍单价2.7万!

即将上拍标的【闵行-莘庄南广场】上海康城11号1102室,市场价516万,起拍价
368万,7折上拍,建筑面积135.49平方米,3室2厅。

上海康城11号1102室
标的为两梯两户板楼,位于11层/15层,栋栋之间空间开阔,楼间距最大可达 160 米,搭配大落地窗,视野开阔,采光良好。位于社区临湖位置,观景惬意。
02 |地理位置优越 配套成熟
上海康城是沪上知名超级大盘,位于闵行区莘庄镇莘松路 958 弄,临近莘闵别墅区,地处闵行核心地段,兼得莘庄板块成熟配套与周边别墅区品质提升优势。
小区生活设施极为齐全,菜市场、超市、理发店、餐厅、银行、派出所一应俱全,还有公交站台与免费班车。教育资源丰富,内部有幼儿园,上海师大康城实验学校面向业主招生,约 1 公里处有闵行区第一梯队的莘松中学 。医疗方面,2 公里内有公立闵行中心医院(二级甲等,中山医院分院)。商业配套完善,南门口巴比伦商业广场、浅水湾商业广场可满足日常,2 公里可达莘庄商业中心,龙之梦、丽宝等商业体汇聚于此。

交通十分便捷,处于嘉闵高架与沪闵高架外延段交汇处,自驾能快速前往松江、徐汇、人民广场等地,距沪昆高速入口约 4 公里,方便前往嘉兴、杭州等浙江旅游景点。小区内部公交可直达莘庄、虹桥站等交通枢纽,南门口在建地铁 12 号线预计 2027 年开通。
03 |法式风格建筑 丰富景观设计
小区整体类似法式建筑风格,“康城” 意指法国戛纳,建筑外观典雅大方,给人一种浪漫、高贵的感觉。

以水景和大型绿地为特色,主入口左右两边是大型水景与绿地相结合,一期主要以绿化景观为主,二期以独特的水景码头融入整个社区,三期则将绿化与水景相结合,景观布局更为合理。

04 |宽敞舒适设计
标的为3室2厅,可满足单身人士、新婚夫妇、三口之家以及三代同堂等不同家庭结构和需求的购房者。

房间采用大落地窗,面积宽广,厅高房大,空间开阔,居住舒适度高。采光通风效果良好,室内明亮通透,能让业主充分享受阳光和新鲜空气。且标的为精装修,大大提高房屋性价比。
