
2025年,房贷市场惊现“纸老虎”真相!
30年房贷竟成最便宜贷款,无数人惊呼:原来我们都错了!
一场“长贷短还”风暴席卷全网,看完这个案例,你就明白了
兴业拍卖独家解析:房贷背后的惊天秘密,你敢看吗?

现在钱就像冰棍一样化得快!
去年还能买两斤猪肉,今年只能买一斤半了
这时候赶紧把钱换成房子才是硬道理,再等下去连首付都要缩水啦!

1990 年上海房价涨到 2300 元一平,当时普通工人月薪才 80 块。
有人咬牙贷了 30 年,每个月要还 60 块房贷,相当于把大部分收入都搭进去了。
谁能想到 30 年后,这套房子涨到了几百万,而那些想靠投机发财的人,
要么血本无归,要么触犯法律,只有买房这件事真正实现了财富保值。

2002 年,北京北二环某小区一套三居室总价约 30 万元。
王女士与父母共同筹集 20 万元支付首付,剩余 10 余万元办理 10 年期银行贷款。
当时其月均还款额约 1000 元,占个人月工资收入的 50% 以上!
至 2012 年贷款结清时,这套房子价值已攀升至 500 余万元,
同期房屋月租金达 8000 元,而月供仍然是 1000 元!
为什么会这样呢?
很简单
货币在贬值,你的收入也在上升!

今天咬咬牙把房子买了
等房价上涨时你会庆幸
即便房价没有如期攀升
至少拥有了自己的资产
进可享受升值红利
退可守住生活底线
就算哪天遇到困难
卖掉房子也能重新出发!


富力又一城C区(29套)
黄金地段:项目位于朝阳区豆各庄区域,东五环外,作为“富力又一城”项目的配 套商业,东临富力又一城C区(紧邻又一城幼儿园),西接富力又一城公园,南临大鲁店北路与芳草地小学隔街相望。
配套成熟:富力又一城南侧餐饮、超市等配套设施较为齐全,标的资产周围交通较为便利,歩行至公交车站仅5分钟,社区成熟度高,承租率高。
交通便利:项目北部靠近地铁7号线黄厂村站,周边还有多条公交线路,如 348、457、411 等,交通综合评分较高。

亚运新新家园朗月园一期3号楼10号(别墅)
低密社区:总占地面积 480000 平方米,总建筑面积 280000 平方米,容积率仅 0.6,绿化率高达 67%,是低密度社区,居住舒适度高。
环境优越:周边有 48 万平米的原生林地,被三大高尔夫球场环簇,还有 20 万平米原生绿地,形成了独特的森林居所环境,让居民能享受宁静、自然的生活氛围,远离城市喧嚣。
配套成熟:小区内部配备了超市、会所、游泳馆、网球场等设施,能满足居民日常生活和休闲娱乐需求。

星河苑1号院9号楼402室
居住舒适:社区建成于 2006 年,楼龄相对较新。小区的容积率为 2.7,绿化率 35%,建筑类别有板楼和塔楼。
优质教资:周边 3 公里内有 51 个幼儿园,赵登禹学校南校区 - 赵登禹学校小学部等 18 个小学,北京市赵登禹学校星河城校区等 7 个中学。
交通便利:距离地铁 4 号线大兴线公益西桥站很近,可快速到达西单、国贸、中关村等核心区域。


海棠铂樾37号楼202室
一线海景:位于国家海岸海棠湾湾首土福湾片区,是海棠湾内少有的一线海景项目,大部分房源可直接观赏海景,让业主能够近距离享受大海的魅力。
园林设计:小区整体建筑风格为东南亚简约风格,结合北高南低的地势优势,打造出错落有致的园林景观效果。以叠水景观、中央水体景观、主题休闲草坪、沿海休闲景观带连成一条景观主轴,宛如一幅 3D 版的精美山水画。
交通便利:紧邻东线环岛高速,从环岛东线高速海棠湾土福出口下高速左转 1000 米就可以到达项目,交通出行十分便捷。